Согласно Гайскому городскому суду, Конституция Российской Федерации защищает право частной собственности, позволяя каждому гражданину иметь, владеть и распоряжаться своим имуществом. Это право касается как единоличной, так и совместной собственности.
В рамках действующей в России гаражной амнистии, которая продлится до 1 сентября 2026 года, жители страны могут упрощённо оформить гаражи и земельные участки под ними. Это предоставляет возможность многим гражданам легализовать свои объекты недвижимости и улучшить свои жилищные условия.
Согласно данным судебной статистики, в 2025 году Гайский городской суд рассмотрел 17 исков, касающихся признания права собственности на гаражи. Из них два иска также содержали требования о признании прав на земельные участки, на которых расположены эти гаражи.
Суд, удовлетворяя требования истцов, основывался на том, что спорные объекты располагаются в гаражных кооперативах, созданных местным муниципалитетом. Гаражи используются в соответствии с их назначением, а паевые взносы по ним полностью выплачены. Кроме того, суд отметил, что возведённые объекты не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан, что также способствовало положительным решениям по искам.