Раздел земельного участка представляет собой процесс, в ходе которого из одного земельного надела образуются два и более участков. Основные причины для проведения такого раздела могут включать продажу доли одним из собственников, а также деление недвижимости между бывшими супругами. В этом контексте филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области сообщает, что для успешного раздела земельных участков потребуется помощь кадастрового инженера.
Кадастровый инженер займется установлением новых границ и составлением межевого плана, что является важным этапом в процессе. После этого образовавшиеся участки необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на них. Для этого необходимо подготовить заявление о кадастровом учете и регистрации права, межевой план, а также правоустанавливающие документы на исходный участок.
Документы можно подать в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал Росреестра. Примечательно, что снятие исходного земельного участка с кадастрового учета произойдет одновременно с учетом вновь образованных земельных участков. В качестве подтверждения регистрации права и кадастрового учета собственник получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно будет получить по завершении всех процедур.
Таким образом, процесс раздела земельного участка требует внимательного подхода и соблюдения всех необходимых формальностей для успешного завершения.